Hoy
En qué centrarse hoy. Se recalcula con el estado actual de la cartera — no es todo el inventario, solo lo accionable.
⭐ Prioritarios sin empezar
🔄 En curso — seguimiento
📅 Próximas fechas clave
🔗 Cruzados por revisar
Dashboard
Exposición por servicer
Top 12 provincias por deuda
Estado de pipeline
NPL vs REO
KPIs por servicer
Los gráficos reflejan el filtro activo de la pestaña Activos.
Activos
Inventario consolidado · clic en una fila para la ficha completa
Oportunidades
Ranking por Score de prioridad · los activos más atractivos primero
Concentración geográfica
Dónde se concentra la exposición
Deuda por provincia
Mapa de calor · Provincias
Mapa de calor · Top 30 municipios
Mapa geografico
El mapa de calor de arriba funciona 100% sin conexion. El mapa geografico real usa teselas de OpenStreetMap y dibuja una burbuja por provincia (tamano segun nº de activos); si no hay internet, se avisa y se mantiene el mapa de calor.
Cruzados
Inmuebles con cargas de varios fondos
Pipeline
Tablero de gestión · arrastra las tarjetas entre estados
Tus cambios de estado y notas se guardan en este navegador (localStorage). Usa Exportar cambios para volcarlos al Excel Maestro. Para añadir un activo al tablero, ábrelo desde Activos y cámbiale el estado.
Calculadora de rentabilidad
Directa (precio → ROI) e inversa (ROI objetivo → techo de puja)
Datos de la operación
① Directa · precio → rentabilidad
Inversión total—
Margen bruto—
Margen %—
ROI %—
TIR aproximada (anual)—
Introduce precio de compra y valor de venta
② Inversa · techo de puja
Precio máximo a pagar por la deuda—
Precio máximo para alcanzar el ROI objetivo con los costes y el valor de venta indicados.
Umbrales del semáforo: verde ROI > 25% · ámbar 12-25% · rojo < 12%.
Ofertas · CRM
Registro y seguimiento de ofertas
Las ofertas se guardan en este navegador (localStorage). Usa Exportar para llevarlas al Excel.